bessou_log_house

1: 2018/11/01(木) 21:44:40.612 ID:D6BrcsOW0
エアコン2台→20万
調理のガス片方壊れた→修理して無い
外壁修理(耐用年数15年)→100万
トイレ壊れた→5万
冷蔵庫→15万円

風呂から水漏れnow!!→風呂の耐用年数は10年と聞く→直すのに150万
お湯の給油機(耐用年数15年)→50万(まだ壊れない)
床暖房(耐用年数15年)→まだ壊れてない

これくらいは壊れる模様
戸建て買う人は参考にして


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4: 2018/11/01(木) 21:47:30.129 ID:doSwjp4IK
冷蔵庫は…

6: 2018/11/01(木) 21:52:20.410 ID:D6BrcsOW0
中古で戸建て買う人もこういうのかかると思われる

7: 2018/11/01(木) 21:53:23.995 ID:/Dbv066PM
多分2つ目は電池切れやぞ

9: 2018/11/01(木) 22:02:18.511 ID:f3rfzr/h0
>>1
住宅メーカー通して修理してそうこの馬鹿wwww

11: 2018/11/01(木) 22:04:05.418 ID:geWMrXNY0
メンテしてないならエアコンもガスレンジも時期的にそんなもんじゃないかな

12: 2018/11/01(木) 22:05:07.846 ID:D6BrcsOW0
>>11
まったくしてない
お風呂とか下水管とかもメンテしたほうがいいっぽい
2~3万で出来るんだってさ

16: 2018/11/01(木) 22:07:33.139 ID:geWMrXNY0
>>12
給湯器は設計寿命がくれば交換だろうし
下水管なんかはそうつまらないからメンテはいらない
カモにされてるような気がする

19: 2018/11/01(木) 22:11:15.595 ID:D6BrcsOW0
>>16
年1くらいでやったほうがいいらしい(ネット情報)
うちはやってなかった

25: 2018/11/01(木) 22:15:22.290 ID:geWMrXNY0
>>19
心配しすぎ
キッチンの排水口が脂でつまるなんてのはあるかもしれないけど
つまったら考えればいい

外壁はものによるけど塗装頼んだらそんくらいはとられるね
でも劣化してないなら無理して全部塗り直さず問題あるとこだけ補修かけりゃ十分

26: 2018/11/01(木) 22:16:55.114 ID:D6BrcsOW0
>>25
つまるのではなく水漏れがやばい

15: 2018/11/01(木) 22:06:31.244 ID:geWMrXNY0
外壁修理ってのは嘘くさいな
多分ハウスメーカーに修繕ってことで塗装とかやらされたんじゃないの
トイレもウォシュレットとかだと手入れしてなきゃ壊れる

18: 2018/11/01(木) 22:10:26.943 ID:D6BrcsOW0
>>15
外壁は50万~150万くらい
好きな業者を選ぶべし

17: 2018/11/01(木) 22:08:04.818 ID:3JjYeEK50
16年使えば大抵のもんは壊れる

20: 2018/11/01(木) 22:12:22.829 ID:D6BrcsOW0
>>17
目安にして貰えばいい予感
俺が思うに月2万ずつ家のため貯金で積み上げていけば問題ない予感
知らんといきなり大金かかる

21: 2018/11/01(木) 22:12:24.158 ID:n04UdRx20
知ってた

22: 2018/11/01(木) 22:13:38.058 ID:D6BrcsOW0
>>21
俺は知らなかったわ
良い経験できた
ちなみにマンション購入した人たちも同じようなもんらしい
後は車の10年のタイミングベルトくらいかなぁ

23: 2018/11/01(木) 22:14:45.229 ID:D6BrcsOW0
エアコンは5機中2つ壊れた
おそらく3つも交換
一番でかいリビングのがまだ壊れてない
浴室暖房はしらん

24: 2018/11/01(木) 22:15:15.962 ID:MRx0Q1XcM
家電は戸建て関係ないな
下水道管の洗浄は完全にカモ

27: 2018/11/01(木) 22:18:34.660 ID:D6BrcsOW0
メンテの理由については
どのパーツも15年もするとメーカーが部品違うのになるらしいから
定期的にパーツ交換しておくことで長く使う事も出来るとのこと(サイトに書いてあった1年に1回2~3万で出来るらしい)
もちろん壊れたら100万円コース(お風呂とかね)
うちはしてない

28: 2018/11/01(木) 22:18:44.018 ID:geWMrXNY0
水漏れはやばいけど15年で漏れることはないからな
洗面台の水栓とか割れたのはあったけど
犯人は嫁さんがのっかって電球交換してたからアクリルにひびはいった

31: 2018/11/01(木) 22:22:30.791 ID:D6BrcsOW0
>>28
いやだから普通にもれたから今困ってるんだが

35: 2018/11/01(木) 22:25:29.485 ID:geWMrXNY0
情弱からメンテぼったくってなんぼだしな
マンションとかもっとひどいことになる
>>31
16年で漏れたんじゃ施工が悪かったとしか
水回り、しかも下水が16年で漏れるってのはちょっとね

37: 2018/11/01(木) 22:27:21.296 ID:D6BrcsOW0
>>35
おまえはなんか適当な事いってるな
10年くらいで水漏れが起きるのはよくあること
ぐぐれば出てくるよ
ID:geWMrXNY0みたいな嘘つきは信じてはいけない

30: 2018/11/01(木) 22:21:42.188 ID:LGGLA1Za0
メンテは一切しないで壊れたら丸ごと交換していくのと
定期的にメンテナンスしているのではどっちが安上がりなんだろう?
メンテしても壊れる時は壊れるわけだし

34: 2018/11/01(木) 22:24:50.441 ID:D6BrcsOW0
>>30
それを考えていくしかない模様
うちは水もれまで何もしていなかった
といっても給湯器も風呂もあと5年、10年壊れる予感しかしない
給湯器は40~100万くらい?
風呂は150万~200万と言ってた

32: 2018/11/01(木) 22:22:54.316 ID:fQgY3zci0
てか不動産なんてどこもそんなもんだからね

36: 2018/11/01(木) 22:26:08.641 ID:D6BrcsOW0
>>32
マンションとかも中は全部自前らしいね
戸建てと変わらない予感
中古で買えばさらに交換リスクも増えるし
15年以上経過している中古戸建てやマンション買えば
こういうメンテ+修理をしていくしかないんだろうね
知らんかった

39: 2018/11/01(木) 22:30:00.699 ID:fQgY3zci0
>>36
中古だから新築だからは関係ない
いい物件の1番の特徴は入った瞬間全く湿気がない
クソ物件は新築だろうが湿気を感じる

後者はすぐに修繕かさむけど前者は全くと言っていいほど手間かからない


あとダメな物件は雨の日観ると周辺環境でわかりやすい水捌け悪い地域の物件はいくら完璧な施工してもクソ物件に成り下がる

43: 2018/11/01(木) 22:35:30.516 ID:D6BrcsOW0
>>39
物件に関しては三井ホームらしいけどわかんねえ
湿気とかは土地にもよるんじゃないの?

45: 2018/11/01(木) 22:38:00.189 ID:fQgY3zci0
>>43
土地の影響もあるし施工の影響もどちらの可能性もあるね
施工で水回りが1番金掛かるんだが最も手抜かない方がいい箇所よ
パッキン変えるくらいなら別にいいけど

46: 2018/11/01(木) 22:38:36.574 ID:3reAZW/70
外壁なんて30年くらいたたないと壊れないだろ

48: 2018/11/01(木) 22:51:01.915 ID:3OzGP8dqa
海まで直接距離約150メートルな俺の家は塩害がやばい。
海風が当たる壁の劣化は早い。
エアコン室外機は塩害仕様置いても海風が当たる所に設置すると耐用年数まで持たない。

引っ越したいけど先祖代々の土地なため引っ越し不可能…そして俺は長男…

因みに新築と同時に購入した家電製品はほぼ同時期に壊れ始めるw冷蔵庫→テレビ→洗濯機と順繰り壊れる
築30年だけど、給湯器3代目、風呂場は一回リホームした

引用元:http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1541076280/


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